Prédio comercial

Este excelente imóvel comercial, localizado no Jardim Veloso, em Osasco, oferece uma estrutura ampla e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. Com 480m² de área útil, o espaço foi anteriormente utilizado como escola infantil, mas permite adaptações para diferentes segmentos comerciais. Destaques do Imóvel:15 salas amplas e bem distribuídas, proporcionando um ambiente confortável e funcional.8 banheiros, garantindo praticidade para colaboradores e clientes.Terraço, um diferencial que pode ser aproveitado para diversas finalidades.Flexibilidade na configuração dos ambientes, permitindo adaptações conforme a necessidade do seu negócio.Este imóvel se destaca pelo espaço generoso e pela possibilidade de personalização, sendo ideal para escolas, clínicas, escritórios, entre outros segmentos. Valor da locação: R$ 10.000,00 (incluso IPTU). Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato: Telefone: (11) 3681-4362 WhatsApp: (11) 93212-9094

O prédio é composto pelos seguintes pavimentos: Subsolo: Garagem com capacidade para 6 vagas.Térreo: Recepção/Acesso, com possibilidade de manter o pilotis com mais 6 vagas ou ampliar para uma área de recepção ou triagem, totalizando 256,44 m².4 Pavimentos Tipo: Cada um com 195,49 m².Casa de Máquinas e Barrilete: A caixa d’água é dividida em 3 partes, com uma exclusiva para água de reuso para uso não potável. A área total construída é de 1.208,86 m². Este imóvel foi desenvolvido para atender áreas como saúde, escritórios e instituições, sendo ideal para um único inquilino. Conta com acessibilidade universal, 2 banheiros por andar, elevador, sistema de captação e reuso de água pluvial. Suas janelas oferecem excelente iluminação natural, minimizando o calor e reduzindo a necessidade de uso de ar-condicionado. Além disso, o imóvel possui uma localização privilegiada, com fácil acesso às marginais, shoppings e à estação de trem. Cada pavimento tipo apresenta dois vãos livres de 70,00 m² de cada lado, permitindo um layout flexível. Foram previstos pontos de hidráulica e elétrica, com o hall de circulação vertical localizado ao centro, integrando os ambientes. Valor do aluguel: R$ 70.000/mês (negociável, com possibilidade de carência para adaptações necessárias). Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita: Telefone: (11) 3681-4362 / WhatsApp: (11) 93212-9094. Agora está completo! ???? Se precisar de algo mais, é só pedir.